پہلے سے تیار شدہ عمارت کی صنعت کو گہرے جھٹکوں کا سامنا ہے۔

2021 کے بعد سے، پہلے سے تیار شدہ عمارت کی صنعت کی ترقی نے ایک نئے موقع کا آغاز کیا ہے۔پہلے سے تیار شدہ عمارت میں شروع کی گئی تعمیر کل 630 ملین مربع میٹر تھی، جو کہ 2019 کے مقابلے میں 50 فیصد زیادہ ہے اور نئی تعمیر کا تقریباً 20.5 فیصد حصہ ہے، پہلے سے تیار شدہ عمارت کے 2020 کے ترقیاتی اعداد و شمار کے مطابق۔

کاربن چوٹی کے تناظر میں، کاربن غیر جانبدار، پہلے سے تیار شدہ عمارت سازی کی صنعت کی بنیادی شکل کے طور پر سٹیل کا ڈھانچہ، تعمیراتی صنعت کے ڈھانچے کو مزید بہتر اور اپ گریڈ کرنے کے لیے "تیز رفتار" ترقیاتی کرنسی ہے۔

ڈیموگرافک ڈیویڈنڈ غائب ہو رہا ہے، اور اختراعی فرموں کو مسابقتی فائدہ حاصل ہے۔

کنکریٹ کی جگہ کا روایتی نمونہ عام طور پر پیداوار کا طریقہ ہے۔پچھلی چند دہائیوں میں، چین میں محنت کے بھرپور وسائل کی وجہ سے کاسٹ ان پلیس کنکریٹ کی تعمیر کا ماڈل بڑے پیمانے پر تیار کیا گیا ہے۔لیکن ڈیموگرافک ڈیویڈنڈ کے بتدریج غائب ہونے کے ساتھ، لیبر کی لاگت میں تیزی سے اضافہ، لیبر انٹینسیو پروڈکشن ماڈل غیر پائیدار ہوگا۔

ڈیموگرافک ڈیویڈنڈ کے کمزور اور غائب ہونے سے روایتی تعمیراتی صنعت کو تعمیراتی صنعت کاری میں اپ گریڈ کرنے میں تیزی آئے گی۔تعمیراتی صنعت کاری، انتہائی مشینی پیداوار اور پروسیسنگ، نقل و حمل اور مجموعی طور پر تعمیر، مزدوری کی لاگت کو کافی حد تک کم کر دے گی، اس کے مقابلے میں محنت کے لحاظ سے کاسٹ ان پلیس تعمیراتی ماڈل کے واضح فوائد ہیں۔خاص طور پر، پہلے سے تیار شدہ عمارت، جو اپنی طاقت کو بڑھانے کے لیے سائنسی اور تکنیکی اختراعات پر انحصار کرتی ہے، زیادہ مسابقتی اور ترقی کے فوائد حاصل کرے گی۔

پہلے سے تیار شدہ عمارت کی صنعت کا نمونہ تشکیل دیا گیا ہے، اور اسٹیل کا ڈھانچہ پوری صنعت کا مرکزی دھارا بن سکتا ہے۔

اس وقت، چین نے من گھڑت کنکریٹ کے ڈھانچے کے سب سے بڑے حصے کا نمونہ تشکیل دیا ہے، اس کے بعد اسٹیل کا ڈھانچہ ہے۔کاربن چوٹی، کاربن غیر جانبدار پس منظر میں، سٹیل کی ساخت میں اضافہ جاری رکھنے کی توقع ہے، یا صنعت کے مرکزی دھارے میں شامل ہو جائے گا.

پختہ ترقی یافتہ ممالک کے صنعتی راستے کے مطابق، من گھڑت کنکریٹ کا ڈھانچہ اور سٹیل کا ڈھانچہ دو سب سے زیادہ استعمال ہونے والے من گھڑت تعمیراتی طریقے ہیں۔قومی پالیسی کے نقطہ نظر سے، من گھڑت کنکریٹ کے ڈھانچے اور سٹیل کے ڈھانچے کی پالیسی کی حمایت مضبوط ہے۔کیونکہ ہمارے ملک میں سٹیل اور کنکریٹ کا ایک اچھا صنعتی اڈہ ہے، بڑی پیداواری صلاحیت، وسیع تقسیم، پختہ ٹیکنالوجی، پہلے سے تیار شدہ عمارت کے تیزی سے فروغ کے لیے کافی خام مال فراہم کر سکتی ہے۔تاہم، ایک طویل مدتی نقطہ نظر سے، سٹیل کے ڈھانچے کی عظیم صلاحیت اسمبلی کی قسم کے کنکریٹ ڈھانچے سے تجاوز کرنے، صنعت کے نئے مرکزی دھارے بننے کی توقع کی جاتی ہے۔

پہلے سے تیار شدہ عمارت، جو پوری صنعتی زنجیر کو مربوط کرنے کی صلاحیت رکھتی ہے، آگے بڑھے گی۔

مستقبل کے اسمبلی انٹرپرائز کی بنیادی مسابقت پہلے سے تیار شدہ عمارت کی پوری صنعتی زنجیر کو مربوط کرنے کی صلاحیت ہوگی، جس میں ڈیزائن اور ڈیولپمنٹ، سپلائی چین مینجمنٹ، کنسٹرکشن مینجمنٹ، اور ٹیکنالوجی پلیٹ فارم کو ان کو سیریز میں جوڑنے کے لیے استعمال کیا جائے گا۔روایتی تعمیراتی صنعت کے واحد پروجیکٹ پر مبنی مینجمنٹ موڈ کو پروڈکٹ پر مبنی اور منظم پروجیکٹ مینجمنٹ موڈ سے تبدیل کیا جائے گا۔

ٹیکنالوجی پلیٹ فارم اور نظام سازی پراجیکٹ مینجمنٹ کی بنیاد ہیں۔اعلیٰ اور نئی ٹیکنالوجی کی مدد سے ڈیزائن اور تعمیر کے سافٹ ویئر اور ہارڈ ویئر کو تیار کیا جائے گا، ڈیزائن، سپلائی چین اور اسمبلی کی تعمیر کی کارکردگی کو بہتر بنایا جائے گا، تینوں شعبوں کے انضمام کو مزید تقویت دی جائے گی، اور انضمام ڈیزائن، فراہمی، پروسیسنگ اور اسمبلی کا احساس ہو جائے گا.

اختراعی ڈیزائن پیٹرن: معیاری کاری اور انفرادیت کے درمیان توازن۔بلڈنگ بلاکس کی طرح، معیاری اسمبلی کی قسم کے اجزاء کو ذاتی نوعیت کے طریقے سے ڈیزائن کیا گیا ہے۔

طاقتور عالمی سپلائی چین مادی لاگت کو بچاتا ہے۔تمام تعمیراتی منصوبوں کے لیے مواد کے بل کو یکجا کریں، چھوٹے آرڈرز کو بڑے آرڈرز میں یکجا کریں، مواد کے بہت سے سپلائرز کے ساتھ مواصلاتی لاگت کو کم کریں۔

پیشہ ورانہ اور موثر اسمبلی کی تعمیر، منصوبے کی تیز رفتار اور اعلیٰ معیار کی تکمیل۔تعمیراتی اسمبلی کے منصوبے کو پہلے سے بہتر بنائیں، اور تعمیراتی جگہ پر قائم کردہ منصوبے کے مطابق اسمبلی کے کام کو درست اور منظم طریقے سے مکمل کریں۔

سر ارتکاز، چھوٹے کاروبار باہر ہو جائے گا

شہری رئیل اسٹیٹ کے 10 سالہ سنہری دور کے بعد، تعمیراتی صنعت صنعتی انقلاب کے ایک نئے دور سے گزر رہی ہے۔2020 کے بعد سے، تعمیراتی صنعت کی تبدیلی کی محرک قوت مضبوط ہو گئی ہے، مارکیٹ کی طلب کے ساتھ مل کر، 2021 میں اسمبلی کی قسم کی تیز رفتار ترقی ایک پہلے سے طے شدہ نتیجہ ہے۔یہی نہیں، صنعت کی تقسیم کو مزید مضبوط کرنے کے ساتھ، اگلے 3-5 سالوں میں صنعت گہری ردوبدل کی لہر کا آغاز کرے گی، چھوٹے اور درمیانے درجے کے کاروباری اداروں کے بازار کے امتحان کو برداشت نہیں کر سکتے، ختم کر دیا جائے گا، صنعت پر توجہ مرکوز کی جائے گی. سر تک

حالیہ برسوں میں، ہم مصنوعات کے معیار اور صنعت کاری کی صلاحیتوں کو بہتر بنانے کے ہدف اور سمت کے ساتھ، پہلے سے تیار شدہ عمارت کی صنعت کو ترقی دینے کے طریقے تلاش کر رہے ہیں۔صنعت میں ردوبدل کی گہرائی میں آج، صورتحال کا صرف ایک واضح فہم، فرم ابتدائی سمت، ٹھوس فروغ اور کاروباری اداروں کی مجموعی طاقت کو بڑھانے، زیادہ مسابقتی وقت کی رفتار کو مستحکم کرنے کے لیے۔